Hypotheek of lening nodig? Banken scherpen regels aan en wijzen vaker aanvragen af

In dit artikel:

Banken in het eurogebied zijn in het tweede kwartaal voorzichtiger geworden met het verstrekken van krediet, meldt de Europese Centrale Bank op basis van een peiling onder 159 banken. Vooral voor woninghypotheken en consumptieve leningen werden de acceptatienormen aangescherpt: netto 9 procent van de banken werd strenger bij hypotheken en netto 12 procent bij andere leningen aan huishoudens. Ook werden per saldo meer aanvragen afgewezen, vooral bij consumptief krediet.

De ECB ziet als belangrijkste oorzaken hogere risicoperceptie, minder risicobereidheid en zorgen over economische vooruitzichten, geopolitieke spanningen en de energiemarkt. Daarnaast werden de leenvoorwaarden strenger, onder meer door hogere rentes. Voor consumenten kan dat betekenen dat banken scherper letten op inkomen, vaste lasten, bestaande schulden en de verhouding tussen de lening en de waarde van de woning.

Volgens de peiling daalde ook de vraag naar hypotheken duidelijk, met een netto afname van 15 procent. Banken noemen onder meer verslechterd consumentenvertrouwen en minder gunstige huizenmarktperspectieven. De ECB verwacht dat banken in het derde kwartaal opnieuw strenger zullen worden, waardoor een goed voorbereide aanvraag belangrijker wordt voor wie binnenkort een hypotheek of lening wil afsluiten.